安心の東証上場企業

高品質低価格

デザインアパート経営ならKEIAI

全物件
駅徒歩
​10分圏内

高い
​入居率を
​実現

​※1

安心の
​一貫体制

年間約120,000件以上
圧倒的な土地情報から
​厳選された
好立地物件をご提供!!

ご希望に合った好条件の物件をご案内します。

※1「政府統計の総合窓口」H30住宅・土地統計調査1-2表6-2表を基にしたH30年全国借家入居率データ81.5%に対して、当社2022年実績実績96.2%

keiai_0125_14.png

定期収入アップ  

従業員の社宅としても  

いざという時の売却資産として

建物は減価償却が可能  

東証プライム上場企業の
ケイアイスター不動産なら安心!確実に成功できる理由があります!

​<ケイアイスター不動産とは>

安心の
東証プライム上場企業
不動産投資LP_バナー.png
グッドデザイン賞.png
builder_ranking02.png
 
津田 不動産投資LP修正 (10).png
津田 不動産投資LP修正 (8).png
津田 不動産投資LP修正 (322 × 132 px) (322 × 322 px) (2).png
11.png
mid_25.png

入居率を高めるためには「駅近」は最重要の条件となります。

年間5,000棟以上(2020年度)の分譲実績を有するケイアイスター不動産だからこそ、首都圏を中心に駅から徒歩10分以内の用地を多数保有。他では手に入りづらい恵まれた厳選用地で、安心して不動産投資をスタートできます。

LP 画像⑥.jpg
23350435_m (1).jpg
12.png

長期にわたりアパートの価値を維持し続けるためには、建物の品質は重要です。ケイアイスター不動産なら、投資物件では珍しい「分譲物件の品質」でアパートを建設。年数が経っても劣化が進みづらく入居率を維持できるとともに、メンテナンスコストも抑えることができ、投資効率を高められます。

LP 画像⑤.jpg
png.png
13.png
mid_31.png

アパート経営の利回り、投資回収を考えると、建築コストはできるだけ抑えたいものです。ケイアイスター不動産では、年間5,000棟以上(2020年度)のスケールメリットにより建築コストを大きく削減できます。低コストで高品質のアパートが、利回りアップのカギとなります。

LP 画像④.jpg
LP 画像③.jpg
14.png
mid_33.png

ケイアイスター不動産では選ばれるアパートにしていくために、デザインにもこだわり抜いています。マーケティング戦略に基づいた「外観・内観のデザイン性」はもちろんのこと、「利便性」「機能性」までにこだわったデザインで、入居者のモチベーションを高めることができます。

LP 画像②.jpg
KIS江戸川区西瑞江アパート2期② (1).jpg
15.png
津田 不動産投資LP修正 (9).png
mid_35.png

土地の仕入れ、建設から入居者募集、賃貸管理、クレーム対応まで、「一貫した完全自社対応」と「一部上場企業ならではの管理品質」で、オーナー様をしっかりとサポート。わずらわしい管理業務はすべてお任せいただき、安心してアパート経営を行っていただけます。

フルサポート (1).png
LP 画像①.jpg
ご希望に合った好条件の物件をご案内します。
mid_20.png

不動産投資を成功させるために必要な条件とは、「駅近・品質・コスト・デザイン・管理体制」です。しかし、この5つの条件をクリアできる不動産投資物件を見つけるのは至難の業。そこでケイアイスター不動産は年間5,000棟以上(2020年度)の分譲実績のスケールメリットにより、5つの条件をクリアする不動産投資物件をご用意いたしました。

 

コロナ時代の今、不動産投資がオススメの理由 アパートが不測の事態を下支えしてくれます

 
コインジャー
point_38.png

毎月安定した家賃収入

手に入れることができる

長期にわたって毎月安定した家賃収入が見込めるアパート経営。株・先物取引と違って景気変動に左右されづらく、安定した収入を確保できるのが魅力です。

マリーナで
point_40.png

家賃収入を個人年金として

老後の収入源

高齢化の日本では老後の収入源が不透明となっています。老後の生活費は約36万円※必要とされていますが、月々の家賃収入があれば、老後の安定した収入源になります。 ※引用元:生命保険文化センター調査

家族の時間
point_44.png

ローン完済後は、

無担保の土地が手に入る

月々のローン返済は入居者の家賃収入から返済しますので、ローン返済の負担も少ないのが魅力。さらにローンを完済すれば無担保の土地が手に入り、資産づくりができます。

確定申告の届出
point_46.png

確定申告により、

収めた税金が戻る節税効果 

所得税や相続税などの節税効果も期待できます。アパート経営の諸費用などで帳簿上の収支が赤字になった場合には損益通算によって給与所得から控除。所得税が還付されるなど、節税効果を期待することができます。

商談成立
point_49.png

土地がなくても、少ない

自己資金でスタートできる

ケイアイスター不動産の不動産投資なら、建設コストを抑えられるため、土地を持っていなくても、自己資金が少なくてもアパート経営をスタートすることができます。

株式市場データ
point_51.png

低金利時代だからこそ

オススメ

“超”といわれるほどの低金利時代の今、銀行預金はもちろんですが、国債や投信などの金融商品も運用効果は期待できません。不動産投資は比較的高利回りで、オススメの資産運用です。

白い服の女性
point_55.png

法人購入で

多くのメリット

定期収入アップし、いざという時の「売却資産」としても利用できます。その他、従業員の社宅としても。しかも、建物は減価償却が可能!

家族で散歩
keiai_0125_54.png

団体信用生命保険

万が一の時でも安心

住宅ローンの債務者が返済期間中に死亡または高度障害状態になったときなどに住宅ローンの残高が完済され、返済が不要になります。残された家族も安心です。

ご希望に合った好条件の物件をご案内します。
keiai_58.png